Faire de votre projet d’investissement immobilier une réussite !

Vous accompagner est notre priorité. Pour cela, nous avons mis en place différentes formules d’accompagnement de sorte à répondre à vos besoins, quelque soit votre maturité dans l’investissement locatif et votre souhait d’implication personnelle.

Chaque projet d’investissement locatif à Toulouse ou dans ses alentours est unique. Chaque investissement immobilier est un projet à lui seul et peut remettre en question vos choix précédents. Au moindre doute, il est primordial de se faire accompagner pour éviter des erreurs qui peuvent couter très cher.

Tous nos accompagnements sont fiscalement déductibles et font donc partie intégrante des charges de votre exploitation. Discutons-en ensemble !

COACHING IMMO

Vous avez un projet d’investissement immobilier mais il vous manque du recul ou des connaissances ?

Après analyse de votre projet, nous vous apportons les réponses nécessaires à la bonne concrétisation de celui-ci : ciblage du type de bien, affinage des critères, simulation de rentabilité, type de location, régime fiscal, pistes d’exploitations, astuces métier, risques à éviter…

Vous bénéficiez donc de conseils personnalisés et nous vous accompagnons sur votre propre sélection de biens ou acquisitions en cours : analyse des annonces, échanges téléphoniques, calculs de rentabilité, rapport risque/opportunité, visites à vos côtés lorsque souhaité.

Il s’agit d’un accompagnement de type conseil/coaching. Notre rôle de coach immo est de vous orienter en amont et de vous accompagner durant le processus de recherche jusqu’à ce que vous trouviez votre bonheur. Vous aurez ainsi toutes les cartes en main pour vous lancer plus sereinement dans votre projet d’investissement locatif, que ce soit le premier ou que vous soyez déjà un habitué.

J'avais quelques immeubles en tête pour mon projet d'investissement sur la région. J'avais toutefois besoin d'une expertise complémentaire, c'est pourquoi j'ai fait appel à Julien et ses équipes.
Jean-Nicolas V.
Immeuble de rapport - Dép. 71

FORMULE ACQUISITION

Vous ne vous occupez de rien ! Nous nous chargeons de sélectionner les biens en fonction du projet que nous avons affiné ensemble : chasse aux biens, visites, négociation, rédaction des offres, optimisation de la rentabilité, aide au financement… Bien sûr, vous bénéficiez également de tous les bénéfices d’un coaching immobilier personnalisé.

C’est l’accompagnement idéal pour celles et ceux qui n’ont pas de réseau dans l’immobilier, peu de temps à dédier aux recherches et qui veulent aller vite. Six mois de gagnés en moyenne sur les projets que nous portons. L’accompagnement prend fin dès que vous signez l’acte définitif. Félicitations !

Julien nous a accompagné pour l'acquisition de notre premier bien locatif. Il nous a trouvé un studio à rénover juste à côté de chez nous. Je le recommande car il nous a bien conseillé pour toutes les étapes jusqu'à la mise en location.
Jacques de V.
T1 - Toulouse

FORMULE ACQUISITION + TRAVAUX

Cette formule est parfaite pour les investissements locatifs nécessitant des travaux. Nous nous chargeons bien évidemment de la phase d’acquisition et vous bénéficiez également de la gestion complète de la rénovation du bien (propositions d’agencement, mise en concurrence des entreprises, aide au choix, suivi du chantier et contrôle de la facturation).

C’est l’accompagnement idéal pour celles et ceux qui ne veulent gérer ni la recherche de bien, ni les travaux de rénovation. Vous vous déchargez ainsi de toute la charge mentale que peut représenter un tel projet. L’accompagnement prend fin dès que les travaux sont terminés. Félicitations !

Julien nous a aidé à sauter le premier pas pour de l'investissement locatif. Il a été très présent et de bons conseils sur tout le cheminement de l'achat👍
Charlène & Nicolas
Studio - Toulouse (31)

FORMULE CLÉS EN MAIN

C’est la formule la plus complète ! Très prisée par les investisseurs qui recherchent à déléguer 100 % du projet, y compris la phase d’ameublement et de déco, gérée par notre équipe. Nous nous chargeons donc d’aménager votre investissement avec tout le mobilier nécessaires, ainsi que les éléments de décoration pour en faire une vraie pépite.

L’accompagnement prend donc fin une fois que le bien est meublé, décoré et prêt à louer. Vous n’avez plus qu’à publier une annonce et encaisser des loyers… Tout roule ! On remet ça ?! 🙂

J'ai un emploi du temps très chargé et de multiples projets en simultané. L'expertise de Julien sur le marché toulousain est, pour moi, un vrai confort. Je gagne un temps fou et je ne suis jamais déçu !
Jérémy D.
Multi-investisseur - Toulouse

NOS TARIFS

Nous pratiquons des tarifs abordables, accessibles à tous les profils d’investisseurs.

Ces derniers sont définis en fonction de la typologie du projet, du degré d’accompagnement choisi ainsi que des zones géographiques à privilégier.

Ils sont connus dès le début de notre collaboration et ne sont pas proportionnels au montant global du projet d’investissement.

En voici quelques exemples >>>

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Type de projet / Type d'accompagnementCoaching Acquisition Acq. + TravauxPrêt-à-louer
Une seule heure de coaching pour se lancer200 €NCNCNC
Investir dans un studio à Toulouse (hors centre-ville)600 € (4h)5 000 €7 500 €10 000 €
Investir dans un studio en centre-ville de Toulouse600 € (4h)6 000 €9 000 €11 500 €
Investir dans un T3 à Toulouse (hors centre-ville)600 € (4h)6 000 €10 000 €13 000 €
Investir dans un T2 en centre-ville de Montauban600 € (4h)6 000 €9 000 €11 500 €
Investir dans une colocation de 4 chambres à Albi900 € (6h)8 000 €selon projetselon projet
Investir dans un immeuble en dehors de Toulouse1 500 € (10h)12 000 €selon projetselon projet
Investir dans un immeuble dans Toulouse3 000 € (20h)15 000 €selon projetselon projet