Nous souhaitions investir dans la pierre mais étions un peu perdus... Julien nous a permis d'affiner notre projet et de prendre la bonne direction.
Fabrice & Magalie.
Projet de Colocation - Albi
Prestations
Faire de votre projet d’investissement immobilier une réussite !
Vous accompagner est notre priorité. Pour cela, nous avons mis en place différents types d’accompagnement de sorte à répondre à vos besoins, quelque soit votre maturité dans l’investissement locatif et votre souhait d’implication personnelle.
Chaque projet d’investissement locatif à Toulouse ou dans ses alentours est unique. Chaque investissement immobilier est un projet à lui seul et peut remettre en question vos choix précédents. Au moindre doute, il est primordial de se faire accompagner pour éviter des erreurs qui peuvent couter très cher.
Tous nos accompagnements sont fiscalement déductibles et font donc partie intégrante des charges de votre exploitation. Discutons-en ensemble !
ACCOMPAGNEMENT PRÉALABLE (COACHING)
Vous avez un projet d’investissement immobilier mais il vous manque du recul ou des connaissances. Après analyse de votre projet, nous vous apportons les réponses nécessaires à la bonne concrétisation de celui-ci : ciblage du type de bien, affinage des critères, simulation de rentabilité, type de location, régime fiscal, pistes d’exploitations, astuces du métier, risques à éviter…
Il s’agit d’un accompagnement de type conseil/coaching, en amont de votre projet. Vous aurez toutes les cartes en main pour vous lancer plus sereinement dans votre projet d’investissement locatif, que ce soit le premier ou que vous soyez déjà un habitué.
ACCOMPAGNEMENT PARTIEL (COACHING)
Vous bénéficiez de tous les conseils préalables ci-dessus et nous vous accompagnons sur votre propre sélection de biens : analyse des annonces, échanges téléphoniques, calculs de rentabilité, rapport risque/opportunité, visites à vos côtés lorsque souhaité.
Vous êtes maître dans vos recherches. Notre rôle de coach immo est de vous conseiller en amont et vous accompagner durant le processus de recherche jusqu’à ce que vous trouviez votre bonheur.
J'avais quelques immeubles en tête pour mon projet d'investissement sur la région. J'avais toutefois besoin d'une expertise complémentaire, c'est pourquoi j'ai fait appel à Julien et ses équipes.
Jean-Nicolas V.
Immeuble - Secteur hors Toulouse
ACCOMPAGNEMENT TOTAL
Vous ne vous occupez de rien ! Nous nous chargeons de sélectionner les biens en fonction du projet que nous avons affiné ensemble : chasse aux biens, visites, négociation, rédaction des offres, optimisation de la rentabilité, aide au financement…
C’est l’accompagnement idéal pour celles et ceux qui n’ont pas de réseau dans l’immobilier, peu de temps à dédier aux recherches et qui veulent aller vite. Six mois de gagnés en moyenne sur les projets que nous portons. L’accompagnement prend fin dès que vous signez l’acte définitif. Félicitations !
Après 6 mois de recherches infructueuses, j'ai choisi de me faire accompagner par de vrais professionnels. Grâce au réseau et à l'expertise de Julien, je signais un premier investissement un mois après ! Depuis, je fais systématiquement appel à eux pour mes investissements locatifs.
Sabrina M.
Multi-investisseuse - Toulouse
ACCOMPAGNEMENT PREMIUM
Il s’agit d’un accompagnement TOTAL et nous nous chargeons aussi, le cas échéant, de la gestion des travaux, des plans d’agencement, de l’aménagement, la déco, la mise en location et l’amorçage de l’exploitation de l’investissement.
L’accompagnement prend fin une fois que vous avez trouvé votre premier locataire et encaissé le dépôt de garantie. Tout roule ! On remet ça ?! 🙂
J'ai un emploi du temps très chargé et de multiples projets en simultané. L'expertise de Julien sur le marché toulousain est, pour moi, un vrai confort. Je gagne un temps fou et je ne suis jamais déçu !
Jérémy D.
Multi-investisseur - Toulouse
NOS TARIFS
Nous pratiquons des tarifs abordables, accessibles à tous les profils d’investisseurs.
Ces derniers sont définis en fonction de la typologie du projet, du degré d’accompagnement choisi ainsi que des zones géographiques à privilégier.
Ils sont fixés dès le début de notre collaboration et ne sont pas proportionnels au montant global du projet d’investissement.
En voici quelques exemples >>>
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| Type de projet / Type d'accompagnement | Préalable | Partiel | Total | Premium |
|---|---|---|---|---|
| Coaching pour se lancer | 800 € | 2 000 € | NC | NC |
| Investir dans un studio à Toulouse | 800 € | 2 000 € | 4 000 € | 7 000 € |
| Investir dans un studio dans le triangle d'or toulousain | 800 € | 2 000 € | 5 000 € | 8 000 € |
| Investir dans un T3 à 30km de Toulouse | 800 € | 2 400 € | 5 000 € | 9 600 € |
| Investir dans un T2 en centre-ville de Toulouse | 800 € | 2 000 € | 5 000 € | 9 000 € |
| Investir dans un local commercial en centre-ville de Toulouse | 1 000 € | 2 400 € | 8 000 € | selon projet |
| Investir dans un immeuble à Albi | 1 500 € | 3 600 € | 10 000 € | selon projet |
| Investir dans un immeuble à Toulouse | 3 000 € | 5 000 € | 20 000 € | selon projet |
