Vous accompagner est notre priorité. Pour cela, nous avons mis en place différentes formules d’accompagnement de sorte à répondre à vos besoins, quelque soit votre maturité dans l’investissement locatif et votre souhait d’implication personnelle.
Chaque projet d’investissement locatif à Toulouse ou dans ses alentours est unique. Chaque investissement immobilier est un projet à lui seul et peut remettre en question vos choix précédents. Au moindre doute, il est primordial de se faire accompagner pour éviter des erreurs qui peuvent couter très cher.
Tous nos accompagnements sont fiscalement déductibles et font donc partie intégrante des charges de votre exploitation. Discutons-en ensemble !
Vous avez un projet d’investissement immobilier mais il vous manque du recul ou des connaissances ?
Après analyse de votre projet, nous vous apportons les réponses nécessaires à la bonne concrétisation de celui-ci : ciblage du type de bien, affinage des critères, simulation de rentabilité, type de location, régime fiscal, pistes d’exploitations, astuces métier, risques à éviter…
Vous bénéficiez donc de conseils personnalisés et nous vous accompagnons sur votre propre sélection de biens ou acquisitions en cours : analyse des annonces, échanges téléphoniques, calculs de rentabilité, rapport risque/opportunité, visites à vos côtés lorsque souhaité.
Vous ne vous occupez de rien ! Nous nous chargeons de sélectionner les biens en fonction du projet que nous avons affiné ensemble : chasse aux biens, visites, négociation, rédaction des offres, optimisation de la rentabilité, aide au financement… Bien sûr, vous bénéficiez également de tous les bénéfices d’un coaching immobilier personnalisé.
Cette formule est parfaite pour les investissements locatifs nécessitant des travaux. Nous nous chargeons bien évidemment de la phase d’acquisition et vous bénéficiez également de la gestion complète de la rénovation du bien (propositions d’agencement, mise en concurrence des entreprises, aide au choix, suivi du chantier et contrôle de la facturation).
C’est la formule la plus complète ! Très prisée par les investisseurs qui recherchent à déléguer 100 % du projet, y compris la phase d’ameublement et de déco, gérée par notre équipe. Nous nous chargeons donc d’aménager votre investissement avec tout le mobilier nécessaires, ainsi que les éléments de décoration pour en faire une vraie pépite.
Nous pratiquons des tarifs abordables, accessibles à tous les profils d’investisseurs.
Ces derniers sont définis en fonction du montant de l’acquisition, de l’ampleur des travaux éventuels, ainsi que de votre souhait de déléguer la phase d’ameublement et de décoration.
Ils sont connus dès le début de notre collaboration et sont en cohérence avec le type de projet de votre investissement et son montant global.
En voici quelques exemples (TTC) >>>
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| Type de projet / Type d'accompagnement | Coaching | Acquisition | Acq. + Travaux | Prêt-à-louer |
|---|---|---|---|---|
| Une seule heure de coaching pour se lancer | 200 € | NC | NC | NC |
| Forfait de 4h de coaching à consommer en 6 mois | 720 € (4h) | NC | NC | NC |
| Investissement de 50 k€ sans travaux | NC | 6 000 € | NC | NC |
| Investissement de 100 k€ + 20 k€ de travaux clés en main | NC | 6 000 € | + 3 200 € | + 2 500 € |
| Investissement de 250 k€ sans travaux | NC | 12 500 € | NC | NC |
| Investissement T3 de 200 k€ + 50 k€ de travaux clés en main | NC | 10 000 € | + 5 000 € | + 3 500 € |
| Investissement IDR de 200 k€ + 200 k€ de travaux clés en main | NC | 10 000 € | 20 000 € | selon lots |
| Investissement de 500 k€ déjà loué | NC | 25 000 € | NC | NC |